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Glitzer-Metropole Dubai – hier gibt’s alles, außer gewöhnlich. Sogar Vier-Gänge-Menüs für Haustiere. Wahnsinn. Vielleicht auch goldene Steaks für die Vierbeiner? Fette Autos, die Gassi gefahren werden. Richtig gehört. Von Autositter, die nur dafür sorgen, dass die Protzkarren bewegt werden. Doch wer sich diesen Luxus leisten will, der darf sich nicht vor dem außergewöhnlichen Konklurrenzdruck in den Vereinigten Arabischen Emiraten fürchten. Work-Life-Balance? Fehlanzeige. 35 Stunden-Woche? Ist klar. Heute verrät Investment- und Immobilien-Powerfrau Leonarda Loewenhardt, die mehr als 11.000 Kundenkontakte in den vergangenen zehn Jahren aufgebaut hat, alles über Außergewöhnliches in Dubai.
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Nach Dubai auswandern und das Leben genießen? Geht das so einfach? Was muss man berücksichtigen? Wie tickt der Alltag in Bling-Bling City? Wichtige Fragen: Wie ist es im Vergleich zu Deutschland mit der medizinischen Versorgung im Wüsten-Emirat? Wie sieht es aus mit der Krankenversicherung, mit der Rentenversicherung? Wer weiß schon, dass er – wenn er arbeitslos ist – das Land wieder verlassen muss? Und was ist verboten in der Glitzermetropole? Antworten darauf gibt Investment-und Immobilien-Profi Leonarda Loewenhardt, die seit Jahren in Dubai lebt und weiß was geht und was nicht geht.
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2008 platzte die Immobilienblase weltweit. Die Preise stürzten ab und der Wert der Immobilien fiel ins Bodenlose. Auch in Dubai. Kann das wieder passieren? Sind Investitionen von heute in Bling-Bling-City in der Zukunft erneut ein Flop? Die Antwort darauf hat Immobilien- und Investment-Expertin Leonarda Loewenhardt. Sie verrät, wie sich das Wüsten-Emirat vor einem weiteren Rückschlag schützt. Und so vermeiden will, dass der Immobilien-Boom in Dubai nicht erneut wie ein Kartenhaus einstürzt. Aber was heißt das konkret? Was bedeutet das für Investoren, Immobilien-Interessenten und Auswanderer?
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Viele kennen die Palme in Dubai – die künstlich geschaffene Luxuswelt mit dem Super-Hotel Atlantis The Royal als Krönung. Doch Investment- und Immobilien-Star Leonarda Loewenhardt entführt uns diesmal zu einem weiteren Juwel: Jumeirah Islands – dem Inselparadies mitten in Dubai. Auf 50 Inseln mit Wasserfällen und Lagunen stehen prachtvolle Villen zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Unterdessen scheint dem gigantischen Projekt World Islands vor den Toren von Bling-Bling-City die Luft auszugehen. Was ist denn da los?
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Service-Wüste Dubai? Von wegen. Der Wüsten-Service hier ist atemberaubend. Denn in der Luxus-Oase gibt es Apps für alles. Wer umziehen will, bestellt sich die Möbelpacker per App. Wer tanken will, bestellt sich den Tanklaster per App. Wer seine Glühbirnen wechseln will… richtig, natürlich per App. Dann kommen die Glühbirnenwechsler sogar nach Hause. Aber man mag es kaum glauben, es gibt auch Dinge, die es in Dubai tatsächlich nicht gibt. Welche? Das verrät uns Immobilien- und Investment-Powerfrau Leonarda Loewenhardt.
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Glücksspiele gelten in muslimischen Ländern als Sünde. Dennoch planen die Vereinigten Arabischen Emirate jetzt erstmals die Eröffnung eines Spielcasinos. Wie ist das möglich? Zu welchen Bedingungen, wann und vor allem, wo in der Luxus-Oase? Diese geheimen Pläne verrät Investment- und Immobilien-Profi Leonarda Loewenhardt. Gleichzeitig spricht sie darüber, welche Sonnenseiten die anderen Emirate außer Dubai zu bieten haben. Oder ist bekannt, dass in Dubai die Millionäre, in Abu Dhabi die Milliardäre leben? Und eine ganz lapidare Frage: Wann ist eigentlich die beste Reisezeit ins Wüstenparadies?
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Unglaublich, aber wahr. Während Frauen in der Fashion Avenue der Dubai Mall auf Jagd nach teuren Luxus-Handtaschen gehen, treffen sich ihre reichen Männer mit Investment- und Immobilien-Maklerin Leonarda Loewenhardt in den Cafés nebenan, um bei ihr Millionen-Villen in der Wüsten-Metropole zu kaufen. Da geht bei einem Cappuccino mal eben eine Eigentumswohnung über den Tisch. Für ihre Kunden der teuerste Cappuccino ihres Lebens? Gleichzeitig verrät uns Leonarda ihre geheimen Insider-Hotspots. Dort, wo sich das Leben in Dubai wirklich lohnt. Sogar Alkohol ist in den Emiraten erlaubt, man muss nur wissen wo.
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Verrückt, was Investment- und Immobilien-Profi Leonarda Loewenhardt in der Luxus-Metropole Dubai täglich erlebt. „Drei Hochhaus-Türme mit Eigentumswohnungen sind hier in nur 40 Minuten verkauft worden“, schildert sie den Immobilien-Boom in Bling-Bling-City. „Für Millionen-Immobilien stehen die Menschen hier Schlange.“ Auch für die bombastischen Bauwerke in der Wüsten-Oase, in der Architekten sich austoben können. Jüngstes Beispiel: Das One&Only Za‘abeel – das Weltrekord-Sternehotel mit einem „Schwebebalken“
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Mit 14 Jahren hat Leonarda Löwenhardt ihre Koffer gepackt und ist ausgewandert. Ihre erste Station: Südamerika. Doch schon im nächsten Schritt geht die Reise für Immobilien- und Investment-Powerfrau Leonarda Loewenhardt in die Luxus-Oase nach Dubai. Wie sind ihre ersten Eindrücke? Wie lebt es sich als Frau in den Vereinigten Arabischen Emiraten? Viele wollen ihr nacheifern und als Immobilien-Makler in der Wüsten-Metropole durchstarten. Doch nur die Wenigsten haben wie Leonarda den Ehrgeiz, ganz oben mitspielen zu wollen.
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Wohnen in Dubai – aber gewusst wie. Immobilien- und Investment-Star Leonarda Loewenhardt verrät ein gutgehütetes Geheimnis: „Es gibt Hochhäuser, da kostet eine Wohnung 30 – 60.000 Euro Miete im Jahr. Aber nur ein Turm daneben, ist die Wohnung 20.000 Euro günstiger. Man muss nur wissen, wo. Und da komm ich ins Spiel.“ Außerdem plaudert die sympathische Business-Frau über Statussymbole in der Glamour-Metropole. Da denkt man in erster Linie an Burj Khalifa, Palme und Burj Al Arab. Aber weniger an Kfz-Kennzeichen. Dabei sagen die mehr aus als Luxus-Automarken wie Porsche, Ferrari, Lamborghini oder Bugatti. Die Schilder sind in den Vereinigten Arabischen...